1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
167.7万円/㎡
前年比+143.9%
渋谷区
142.0万円/㎡
前年比-1.3%
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松涛ナショナルコート
東京都渋谷区神山町
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩11分
1974年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
19,342万円
143.3万円/㎡
13,818
17,501
21,184
24,867
AI査定結果
推定相場価格
19,342万円
143.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,501万円〜21,184万円
129.7万円/㎡〜157.0万円/㎡
推定賃料
68.6万円
0.51万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
松涛ナショナルコート
18,000万円（133.4万円/㎡）/ 2階 / 134.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は136.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 18,000万円 | 133.4万円 | 2階 | 134.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/05/14 | 18,000万円 | 143.0万円 | 2階 | 125.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 17,980万円 | 136.2万円 | 3階 | 132㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 17,800万円 | 134.8万円 | 3階 | 132㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 18,000万円 | 136.4万円 | 3階 | 132㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2025/04/22 | 18,980万円 | 143.8万円 | 3階 | 132㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 18,980万円 | 143.8万円 | 3階 | 132㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2025/03/22 | 19,500万円 | 147.7万円 | 3階 | 132㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2024/11/09 | 19,800万円 | 150.0万円 | 3階 | 132㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2024/06/18 | 14,990万円 | 131.4万円 | 2階 | 114.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 15,000万円 | 113.6万円 | 3階 | 132㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 15,980万円 | 121.1万円 | 3階 | 132㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は134.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 松涛ナショナルコート 渋谷区神山町 | 代々木公園駅11分 | 18,000万円 | 133.4万円 | 134.95㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/08 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 13,880万円 | 121.4万円 | 114.32㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/02 | ニュー代々木マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 10,800万円 | 106.2万円 | 101.65㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/02 | ロイヤル代々木ガーデン 渋谷区元代々木町 | 代々木公園駅8分 | 19,200万円 | 138.4万円 | 138.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/31 | 千駄ケ谷第1スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 17,200万円 | 156.8万円 | 109.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/11 | 松濤グリーンハイツ 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 12,600万円 | 121.5万円 | 103.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2026/05/26 | パシフィック松濤マンション 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 14,800万円 | 142.3万円 | 104.01㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/31 | マンション原宿 渋谷区神宮前六丁目 | 原宿駅5分 | 15,800万円 | 143.0万円 | 110.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/03 | ビラ・ローザ 渋谷区神宮前三丁目 | 明治神宮前駅9分 | 17,800万円 | 130.0万円 | 136.93㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/09 | クラウン青山 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅7分 | 14,990万円 | 144.1万円 | 104.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/07 | 日商岩井恵比寿マンション 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 12,480万円 | 117.8万円 | 105.96㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/20 | センチュリープラザ 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅13分 | 23,000万円 | 159.8万円 | 143.9㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で143.9%上昇、渋谷区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.4万円）は渋谷区の平均と比較して6.1%割安です。